> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://diariosocialista.net/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Los extranjeros no residentes acaparan 22.610 viviendas más entre enero y junio de este año
- URL: https://diariosocialista.net/2026/10/06/los-extranjeros-no-residentes-acaparan-22-610-viviendas-mas-entre-enero-y-junio-de-este-ano/
- Published: 2026-10-06T07:00:19.000Z
- Updated: 2026-10-06T07:00:19.000Z
- Description: El Gobierno español sigue permitiendo estas operaciones después de su fracaso parlamentario en vivienda y convoca elecciones con más promesas sobre el acceso a la vivienda.
- Author: Diario Socialista
- Tags: Economía, Crisis de vivienda, Acampada por la vivienda

22.610 viviendas han sido adquiridas por extranjeros no residentes en el Estado español entre enero y junio de este año, según los datos del Ministerio de Vivienda recogidos por el analista Yago Álvarez Barba (@EconoCabreado). “No son para vivir, son para invertir”, denuncia. “Los jóvenes y familias que viven en España tienen que competir con esos inversores y ningún partido le pone coto a esto”, añade. Las operaciones de extranjeros no residentes representan ya el 6% del total de compraventas en el primer semestre y se concentran en València (40%), Andalucía (25,3%) y Catalunya (8,7%). 

El fenómeno coincide con un frenazo del mercado inmobiliario: en julio se registraron 61.417 compraventas, un 5,1% menos que en el mismo mes de 2025, y se firmaron 43.372 hipotecas, un 3,5% menos interanual, la mayor caída desde junio de 2024\. El importe medio de las hipotecas ha alcanzado un récord histórico de 180.785 euros, un 10,9% más que hace un año. El tipo de interés medio superó el 3% por primera vez en año y medio, hasta el 3,01%. El Euríbor a doce meses cerró septiembre en el 3,247%, su nivel más alto desde julio de 2024, tras tres subidas mensuales consecutivas.

El Gobierno sigue permitiendo estas operaciones añaden presión al mercado de la vivienda y que profundizan en el desigual reparto del parque inmobiliario, después de que [el Congreso rechazara los dos decretos de vivienda el pasado viernes con los votos de PP, Vox y Junts](https://diariosocialista.net/2026/10/02/el-congreso-tumba-el-decreto-trampa-de-vivienda/). Estos decretos contenían moratorias y contraprestaciones temporales mínimas para los inquilinos a cambio de [rebajas fiscales históricas de hasta el 100% para los rentistas](https://diariosocialista.net/2026/10/02/el-decreto-de-vivienda-esconde-un-regalo-fiscal-a-los-caseros-deduccion-del-100/) y [normativas permisivas para los fondos buitre](https://diariosocialista.net/2026/10/02/el-decreto-antifondos-buitre-caducaba-en-2028-y-permitia-la-autotasacion-a-los-fondos/). El PSOE trata de establecer un marco en el que este paquete de medidas sería “progresista”, forzando a sus socios de izquierda y los movimientos sociales a asumirlo.

Tras el fracaso legislativo, [Pedro Sánchez ha convocado elecciones anticipadas para el 29 de noviembre](https://diariosocialista.net/2026/10/05/sanchez-adelanta-las-elecciones-al-29-de-noviembre-tras-el-fracaso-de-los-decretos-de-vivienda/) con nuevas promesas sobre el acceso a la vivienda. El Ejecutivo ha anunciado que volverá a aprobar los decretos en el Consejo de Ministros de este martes, pero ninguna de las medidas incluidas aborda, por ejemplo, la compra de vivienda por parte de inversores extranjeros no residentes. En el Estado español, la compra de vivienda por no residentes sigue sin regulación específica, permitiendo que [se formen auténticas colonias turísticas en los litorales que expulsan a la población trabajadora local](https://diariosocialista.net/2026/10/04/solo-los-fondos-de-inversion-y-grandes-tenedores-acaparan-un-millon-de-viviendas-para-especulacion-y-alquiler-turistico/), todo ello mientras el precio medio de las hipotecas marca un récord y el Euríbor encadena tres subidas mensuales.

La vivienda protegida es la gran perjudicada: se desplomó un 14,4% interanual, más del triple que la vivienda libre (-4,4%). La segunda mano, que concentra ocho de cada diez operaciones (78,4%), cayó un 6,1%, mientras la obra nueva bajó solo un 1,4%. Las diferencias territoriales son muy marcadas: Nafarroa lidera las subidas en compraventas con un 26,4% interanual, seguida de Galiza (10,8%) y Castilla y León (9,7%). Las mayores caídas se dan en Asturies (-15,2%), Balears (-14,3%) y la Comunidad Autónoma Vasca (-12,4%). En hipotecas, el mapa cambia: Balears (+8,6%), Asturies (+8,1%) y Galiza (+7,1%) crecen, mientras Cantabria se hunde un 26,9%, seguida de Aragón (-20,5%) y La Rioja (-19,7%).