Acceder a un vivienda es cada vez más difícil para la mayoría social en todo el mundo, no solo en el Estado español. Durante el segundo trimestre de 2024, los índices de asequibilidad, que miden la relación entre los precios de las viviendas y los ingresos de los hogares, se deterioraron en la mayoría de los países, incluidos los de la OCDE. En el Estado español, por ejemplo, es bien sabido que los precios de las viviendas crecieron por encima de los ingresos. Los alquileres también continúan en aumento, especialmente en grandes ciudades y zonas turísticas. Aunque varios gobiernos han comenzado a proponer políticas para «facilitar la asequibilidad», los datos no muestran aún un impacto tangible.
Estas conclusiones forman parte del más reciente informe del Observatorio Internacional de la Vivienda (IHO, por sus siglas en inglés), que recopila datos de la Reserva Federal de Dallas y cuenta con la participación de investigadores de diversas universidades de Reino Unido, Australia y España. Se destaca que el segundo trimestre de 2024 muestra un incremento generalizado en los precios de viviendas y alquileres, en un contexto económico afectado por la inflación y las tensiones geopolíticas, lo que agrava los desafíos de asequibilidad. El informe también señala que, en países como el Estado español, Estados Unidos y Reino Unido, existe una demanda en el mercado inmobiliario especialmente alta, sometida a presión por factores internacionales.
