La compraventa de viviendas en el Estado español registró un fuerte aumento del 51,3% en octubre de 2024 con respecto al mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 69.418 operaciones, según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este incremento representa la cifra más alta en un solo mes desde hace casi 17 años y medio. La reactivación del mercado de vivienda, especialmente en el segundo semestre del año, ha sido impulsada por la reducción de los tipos de interés y la consiguiente mejora en las condiciones de financiación.
El crecimiento fue más pronunciado en el segmento de vivienda nueva, que experimentó un aumento del 83,4%, alcanzando las 16.224 transacciones. Sin embargo, las viviendas de segunda mano continuaron siendo las más representadas en el mercado, con 53.194 operaciones, lo que supone un aumento del 43,6% en comparación con octubre de 2023. Las viviendas usadas representaron más del 76% del total de las compraventas en octubre, reflejando la preferencia de los compradores por este tipo de propiedades.
Este fuerte repunte en las compraventas se añade al crecimiento del 41,5% registrado en septiembre de 2024, lo que ha permitido que las compraventas acumulen un aumento del 7,5% en los primeros diez meses del año. Este comportamiento responde en gran parte a las sucesivas bajadas de los tipos de interés, que han facilitado el acceso a la financiación para muchos compradores. Según el INE, estos factores han contribuido a la compraventa de inmuebles, con expectativas de seguir viendo un “mercado activo” durante el último trimestre de 2024.
