El alquiler sube un 8% en enero y supera los 15 euros por metro cuadrado
El precio del metro cuadrado sube en 49 provincias del Estado español y roza los 24 euros en Barcelona; País Valencià y Castilla-La Mancha registran los mayores incrementos interanuales.
El mercado del alquiler inicia 2026 con incrementos generalizados en el Estado español: según la plataforma Idealista, el precio medio creció un 8,1% en enero respecto al año pasado, situándose por encima de los 15 euros por metro cuadrado. En los últimos tres meses, la subida acumulada alcanza el 3,4%, mientras que en relación con diciembre de 2025 el alza es del 1,7%.
Las territorios que lideran estas subidas interanuales son el País Valencià y Castilla-La Mancha, con incrementos del 11,1% en ambos casos. Le siguen Comunidad de Madrid y Aragón (+10,5%), Murcia (+9,2%), La Rioja (+9%), Andalucía (+8,7%) y Castilla y León (+8,5%). Solo Girona registra un descenso (-0,6%) en el último año. En términos absolutos, Madrid encabeza los precios más altos con 21,1 €/m², seguida de Barcelona (20,4 €/m²) y Balears (19,1 €/m²) (Idealista, 2/02/2026).
Entre las capitales, Barcelona se mantiene como la ciudad más cara con 24 €/m², seguida por Madrid (23,1 €/m²) y Donostia (18,5 €/m²). Ciudades de tamaño medio registran incrementos pronunciados: Soria (+15,1%), Ciudad Real (+13,5%), Lleida (+13,2%) y Burgos (+12,4%), mientras que Ávila (+0,8%), Girona (+1,4%) y Barcelona (+1,5%) presentan las menores subidas.
Los datos muestran que pagar el alquiler sigue siendo una auténtica odisea para la clase trabajadora, con la renta media anual al alza en casi todas las provincias dle Estado. La escalada de precios evidencia la presión sobre los inquilinos, mientras que los precios relativamente más "económicos" se concentran en Extremadura (7,3 €/m²) y Castilla-La Mancha (8,4 €/m²), contrastando con las regiones más caras donde los ingresos necesarios para acceder a una vivienda en alquiler superan con creces la media salarial.
