Poder comprar una vivienda exigió 8,4 años de salario íntegro en 2025
Un informe de InfoJobs y Fotocasa muestra que el esfuerzo necesario aumentó en 16 meses respecto a 2024, al subir un 20,5% el precio de sus inmuebles y un 1% el sueldo de las ofertas registradas.
Los trabajadores tuvieron que destinar íntegramente el salario bruto de 8,4 años al pago de una vivienda durante el año 2025 en el Estado español, lo que representa un incremento de 16 meses de sueldo en comparación con los datos registrados en 2024. Así lo concluye un informe conjunto elaborado por los portales InfoJobs y Fotocasa. El precio medio de la vivienda en venta cerró el ejercicio con una subida anual del 20,5%, situándose en 2.879 euros por metro cuadrado.
Por el contrario, los salarios brutos ofertados en la plataforma de empleo experimentaron una "subida" de apenas el 1%, estableciendo una media de 27.336 euros anuales. Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs, ha señalado en un comunicado oficial que este incremento salarial "queda muy lejos de la evolución alcista experimentada por el sector inmobiliario", una situación que, según la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, sitúa al Estado español ante "la peor crisis de accesibilidad a la vivienda de su historia, dado que nunca antes la población había debido aportar tal cantidad de años de sueldo para adquirir un inmueble".
El análisis territorial demuestra que el tiempo necesario para costear una propiedad se elevó en quince de las diecisiete comunidades autónomas, manteniéndose invariable respecto a 2024 únicamente en Nafarroa y Castilla-La Mancha. La Comunidad de Madrid lideró el repunte del esfuerzo financiero en 2025 al registrar un aumento de 34 meses, es decir, 2,8 años adicionales, escalando desde los 12,2 años requeridos en 2024 hasta los 15 años en 2025. No obstante, las Illes Balears se consolidaron como el territorio donde los residentes precisaron de un mayor periodo temporal para costear una residencia, obligando a comprometer 15,1 años de sueldo bruto íntegro, calculado sobre una remuneración media anual de 27.967 euros en el archipiélago, lo que representa unos 2.331 euros mensuales si se divide en doce mensualidades, estando estas cifras muy por encima del sueldo más común.
