Aumenta el esfuerzo para pagar la hipoteca en el Estado español
El 20% de los hogares con hipoteca destina más del 30% de sus ingresos al pago. La cuota media sube a 6.800 euros anuales, impulsada por el alza de intereses.
En 2024, la cuota hipotecaria media en el Estado español alcanzó los 6.800 euros anuales por hogar, 1.200 euros más que en 2021, según la Encuesta de Condiciones de Vida (ECV) del INE. Los intereses, que en 2022 representaban menos del 20% de la cuota, ya suponen el 37%. Aunque el tipo de interés medio de las nuevas hipotecas bajó levemente del 3,5% al 3,3% a finales de 2024, el esfuerzo financiero de muchas familias sigue en aumento.
El impacto es mayor en los hogares hipotecados con menores ingresos. La ECV indica que casi la mitad de ellos destinan más del 50% de su renta a la hipoteca, mientras que este porcentaje cae por debajo del 10% en rentas medias-altas. Entre 2022 y 2024, el número de hogares con tasas de esfuerzo superiores al 30% creció en 180.000, mientras que los que dedican menos del 20% se redujeron en 300.000. Además, los retrasos en los pagos han seguido subiendo, del 7% en 2022 al 7,9% en 2024, con un mayor incremento entre los hogares que destinan cerca del 30% de sus ingresos a la hipoteca.
